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　　注：文中图片均为房主授权本平台使用

　　房天下特价房“粉丝卖房”栏目开通啦！自今年3月以来，通过房天下特价房微信平台成交的房源数量已超过200套，且房源大多数由个人提供。今天小编给大家带来【粉丝卖房】栏目的第3期。

　　近几日，有个别800-的特价房群友觉得前两期推荐的房源总价还是过高，实在是够不上。于是秘书又费了九牛二虎之力为他们找到了一套不算非常特价的房源。这是一套马家堡左右坊小区的房源，总价只有313万。

（图片来源链家网）

　　丰台区，左右坊，13楼（总高16层），商品房，产权面积37㎡，一室一厅一卫，建筑年代2009年，朝向东，精装，原价318万，现价313万，单价84595元/㎡，急售。

　　房主自述：

　　我家正对小区中心花园，高楼层，带南向侧窗，采光优秀，是同户型中最优秀的。房子一直自住，满五唯一，无抵押。附近商圈发达，距离角门西地铁站和公益西桥地铁站都是500米。

房子朝东向，不临街，采光视野比较好，厨房和卫生间空间充足，我自己装修的也不错。左右坊小区也叫流星苑，共两栋楼，楼龄较新，有社区医院，配套完善。

　　左右坊

　　小区

　　左右坊。

　　面积

　　产权面积37㎡，套内面积29.39㎡。

　　楼层

　　该房源为13层，总高16层。

户型

　　1室1厅1卫。

　　房主联系方式：请扫二维码

　　基本信息

　　小区地址：丰台马家堡西路26号院

　　所属区域：丰台 马家堡

　　邮 编：100068

　　环线位置：三至四环

　　产权描述：70年产权

　　物业类别：住宅

　　竣工时间：2009

　　开 发 商：北京玺萌置业有限公司

　　建筑结构：钢筋混凝土

　　建筑类别：板塔结合 高层

　　建筑面积：1120000平方米

　　占地面积：412500平方米

　　当期户数：1248户

　　总 户 数：1248户

　　绿 化 率：35%

　　容 积 率：2.71

　　物业办公电话：010-67528090

　　物 业 费：1.58元/平米·月

　　附加信息：物业费为1.58元/平方米·月

　　物业办公地点：左右坊3号楼地下一层

　　报价

　　总价313万，单价84595/㎡，满五唯一，无增值税、无个税，首套契税1%。

　　交通

（小区位置）

公交：300路、324路、366路、351路、707路、730路、830路、603路、运通107路、66路、51路

　　地铁：大兴线、4号线、10号线

　　配套设施

　　供 水：市政供水

　　供 暖：集中供暖

　　供 电：民电

　　燃 气：市政天然气

　　通讯设备：宽带有线

　　电梯服务：24小时电梯

　　安全管理：24小时保安

　　卫生服务：定期打扫

　　小区入口：西门(马家堡西路)

　　停 车 位：地上：150元/位·月

　　周边环境

　　商 场：美廉美，乐天玛特，华联

　　医 院：北京康复中心、丰台区妇幼保健院、右安医院

　　邮 局：马家堡邮电所

　　银 行：中国建设银行、中国工商银行、中国农业银行、中国银行

　　其 他：万芳亭公园、大观园

　　小区内部配套：健身器材

　　户型图

　　实拍

　　编辑注：左右坊这个小区首先地理位置极佳，离角门西地铁站（4号线、10号线交叉）很近。此外，这套房源属于低总价房源，业主由于着急出售，总价又降了5万元。在发布之前呢，秘书又去某中介网站看了下，发现了有套同小区同户型价格最低的房子，挂310万，但这套房子不唯一，有个税。所以综合而言还是秘书推荐这套更为特价。看上的朋友尽快联系业主吧，机不可失失不再来！

【注意事项】

　　1、房源来自特价房群友，请注意甄别信息，办理合法交易手续。本公众号对其中交易产生的风险概不负责。

　　2、在房天下特价房平台上成交的买卖双方，想要代办过户（有偿），可以联系房天下秘书，扫下方微信即可。

　　粉丝卖房

　　如果你着急卖出自家房子，欢迎随时骚扰房天下秘书，提供基本资料，经过审核，就会帮你免费发布房源！

　　房天下特价房公共号自3月初推出以来，已经成交超过200套特价房，包括万科长阳天地，第三区，融达国际等等，都是一抢而空。

　　为更好的服务购房者，提供更多高性价比特价房源，公众号新开了北京特价房微信群，按照购房总预算分为两大群。

　　“dafanfan1230”，目前群员492人

　　800万以内加微信“dimensionality-11”，目前群员451人

　　注：经审核后方可进群，并严格遵守群规。本群为购房者业主自助服务，欢迎业主提供自身特价房，公共号将会宣传给百万粉丝。杜绝中介，置业顾问，装修队等进群。

　　除特价房群外，公众号还新成立了北京特价房求租、出租及买房卖房交易被违约群。

　　北京买房卖房交易过程中有被违约或预期违约的请加微信“Cynthiacoco0812”

　　北京特价房求租、出租请加微信“xieyan2876”

　　注：入群前请说明情况（例：特价房群注明“特价房”），每个群均有一线实战经验丰富的房产专家驻点，不定期举办讲座。

　　往期精彩回顾

　　1、肠子都悔青了，你才来问该不该买房？

　　2、最新房价数据出炉！你家房价是涨是跌？

　　3、再给你五个卖房的理由！

　　4、今年，房价注定要下跌？！

　　5、北上广深最新房价，你的工资配得上吗？

　　6、局势空前紧张！假如朝鲜爆发战争，楼市会受到影响吗？

　　7、急售降价10万！证过两年+枣园地铁站+配套成熟 大兴67平精装两居410万

　　温馨提示：本公众号提供的特价房产信息均来源于市场，市场随时会有波动，请密切关注市场动态。本公众号不涉及任何利益，内容仅供参照，交易风险请自行把控。